Területi nyilvántartástulajdontermofoldjogFrissítve: 2026. július
Osztatlan közös tulajdon
Több tulajdonos egy földrészleten, természetbeni elhatárolás nélkül
Az osztatlan közös tulajdon olyan földrészlet, amelynek több tulajdonosa van anélkül, hogy a tulajdoni hányadok természetben (külön helyrajzi számon) el lennének határolva. Megosztása és használata külön jogszabályi eljárás tárgya; a magyar termőföldek jelentős részét érinti.
Miért okoz nehézséget?
A közös tulajdon a használatot és a döntéshozatalt is bonyolítja.
Használat
A használati rendet a tulajdonostársaknak meg kell állapodniuk
Döntés
Egyes döntésekhez többségi vagy egyhangú akarat kell
Két út
Megosztás (kimérés az NFK Osztóprogramjával) vagy bekebelezés (egy tulajdonos szerzi meg az egészet a többiek kivásárlásával) — 2020. évi LXXI. törvény
Támogatás
A földhasználati jogosultság igazolása összetettebb
A 2020. évi LXXI. törvény szerinti megosztási eljárás (a Nemzeti Földügyi Központ Osztóprogramjával), a bekebelezés és a birtokrendezés célja ezeknek a helyzeteknek a feloldása.
Külső hivatkozások
Kapcsolódó fogalmak